ঢাকার কোথায় কত বাড়িভাড়া, এবার পাবেন স্পষ্ট তালিকা

ঢাকা মহানগরে দীর্ঘদিনের বাড়িভাড়া–অস্বচ্ছতা দূর করতে এলাকাভিত্তিক ভাড়া নির্দেশিকা ও রেটকার্ড প্রকাশের উদ্যোগ নিয়েছে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। বৃহস্পতিবার নগর ভবনে ভাড়াটিয়া ও বাড়িওয়ালাদের অধিকার নিয়ে আয়োজিত গোলটেবিল আলোচনায় ডিএনসিসির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ এ ঘোষণা দেন।

এজাজ জানান, ১৯৯১ সালের বাড়িভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন কার্যত উপেক্ষিত হওয়ায় সিটি করপোরেশন নিজস্ব নির্দেশিকা তৈরি করবে, যা ডিসেম্বরের প্রথমার্ধেই কার্যকর হতে পারে। এতে প্রতিটি এলাকায় সর্বোচ্চ ভাড়া কত হতে পারে তা স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকবে।

নির্দেশিকার মূল প্রস্তাবগুলোর মধ্যে রয়েছে—
• ভাড়াটিয়াদের অবাধ প্রবেশ–প্রস্থানের নিশ্চয়তা।
• অগ্নিনির্বাপন ও নিরাপত্তা মানদণ্ড পূরণ না হলে বাড়িভাড়া নির্ধারণে বাধা।
• হোল্ডিং ট্যাক্স বকেয়া থাকলে ডিএনসিসির সেবা বন্ধ।
• ভাড়াটিয়া–বাড়িওয়ালা চুক্তির একটি মানসম্মত ফরম্যাট ওয়েবসাইটে প্রকাশ।

এছাড়া আবাসিক এলাকায় বাণিজ্যিক কার্যক্রম নিয়ন্ত্রণে কঠোর ভূমিকা নেবে ডিএনসিসি। প্রশাসক জানান, অনেক বাড়ির মালিক ভাড়া থেকে আয় করলেও হোল্ডিং ট্যাক্স যথাযথভাবে দেন না; এ ক্ষেত্রে ট্যাক্স–সংক্রান্ত তথ্য ভাড়াটিয়াদের জানানো হবে সিটির দায়িত্বে।

ডিএনসিসির এই উদ্যোগে ঢাকার বাড়িভাড়া নির্ধারণে বহুদিনের বিশৃঙ্খলা কমবে বলে সংশ্লিষ্টরা আশা করছেন; একই সঙ্গে ভাড়াটিয়া ও মালিক—উভয়ের জন্যই এটি আরও নিরাপদ ও নিয়মতান্ত্রিক পরিবেশ তৈরি করবে।